南昌政银合作助力棚改升级 800亿资金激活城市更新动能-南昌产业园区

南昌政银合作助力棚改升级 800亿资金激活城市更新动能

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所属地区：江西-南昌发布日期：2025年08月12日

在深化城市更新与民生改善的背景下，江西省住房城乡建设厅与金融机构近日达成重要战略合作，通过招商引资创新模式为棚户区改造注入金融活水。双方签署的协议明确未来三年将提供超800亿元授信支持，重点推动货币化安置与县域城镇化建设，标志着江西省棚改融资进入政银协同新阶段。
一、政银合作破解棚改资金瓶颈
此次签约仪式在南昌举行，省级相关部门及金融机构代表共同出席。协议聚焦市县棚改项目融资难题，通过政策性银行优势提供长期低息贷款，覆盖征迁补偿、安置房建设等环节。合作方将建立专项审批通道，优先保障纳入省级棚改计划的项目需求，同时优化资金监管流程，确保信贷资源精准投放。
二、三大方向助推城市高质量发展
根据规划，资金将重点支持三大领域：一是优先推进老城区危旧房集中连片改造，同步配套基础设施升级；二是鼓励县域通过货币化安置消化商品房库存，促进房地产市场平稳发展；三是结合新型城镇化建设，在赣州、九江等城市开展产城融合试点，打造一批产住一体的现代化社区。
三、创新机制保障民生与经济效益双赢
协议要求各地科学制定差异化补偿方案，建立征迁安置动态数据库，实现全过程透明化管理。金融机构将组建专业团队下沉服务，针对鹰潭、上饶等中小城市特点设计灵活还款方案。省级层面则配套出台考核办法，将棚改完成情况纳入地方政府年度绩效评价体系。
四、中长期规划锚定城市更新目标
分析指出，此次合作不仅解决短期资金压力，更为江西省未来五年城市更新提供系统性支撑。通过整合财政资金与信贷资源，预计可带动超2000亿元社会资本参与，惠及全省30余万户棚改家庭。下一步，江西省将探索REITs等金融工具应用，形成可持续的棚改投融资模式。

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