【江西招商】永丰县创新土地流转模式助推农业产业升级-江西产业园区

【江西招商】永丰县创新土地流转模式助推农业产业升级

农林牧渔产业升级土地招拍挂

所属地区：江西发布日期：2025年07月28日

近年来，永丰县通过招商引资引入社会资本，结合土地流转机制创新，推动农业规模化、集约化发展。当地以“出租、入股、互换、转让、合作”等多元化形式整合零散土地资源，重点培育现代农业科技示范园、特色采摘观光园及千亩级产业基地，形成“一村一品”专业村集群，为乡村振兴注入新动能。
一、土地流转机制释放规模效益
永丰县自2021年起深化农村土地制度改革，引导农户将承包地集中流转至专业合作社、家庭农场等新型经营主体。通过标准化合约规范流转程序，2023年全县新增流转土地面积超3万亩，其中连片千亩以上基地占比达35%，为产业集约化打下基础。例如，佐龙乡通过“合作社+农户”模式整合闲置农田，建成富硒水稻核心产区，亩均收益提升20%。
二、特色产业基地带动集群发展
依托土地规模化优势，永丰县重点打造蔬菜、中药材、精品水果三大主导产业。2022年建设的藤田镇现代农业科技示范园引入智能温室、水肥一体化技术，年产优质蔬菜1.2万吨；沿陂镇千亩脐橙基地通过土地入股方式联结200余户农户，实现产销一体化。截至2023年底，全县形成169个专业村，188个规模基地覆盖80%行政村，其中设施农业面积较2020年增长1.8倍。
三、农旅融合激活多元价值
在流转土地上建设的观光采摘园成为三产融合亮点。2023年永丰县依托恩江镇、坑田镇等片区，开发农业体验项目12个，年接待游客超50万人次。七都乡通过土地合作开发的蓝莓产业园，同步配套研学基地，带动周边农户年均增收2.4万元。此类项目土地流转租金较传统种植高出30%，形成良性循环。
四、政策配套保障农民权益
永丰县2021年出台专项政策，明确流转土地须保留农户优先返租权，并设立风险保障基金。2023年全县土地流转合同备案率达100%，建立价格动态调整机制，确保租金年增幅不低于5%。此外，县财政每年安排专项资金用于流转区基础设施升级，2022年以来新建产业道路47公里、灌溉管网120公里，降低规模经营成本。
当前，永丰县通过土地流转盘活资源要素，推动农业从分散经营向现代化转型。下一步将强化科技支撑，延伸产业链条，进一步巩固“集约化基地+专业化村庄”的发展格局。

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