南昌县房地产开发投资稳健增长结构优化显成效-南昌县产业园区

南昌县房地产开发投资稳健增长结构优化显成效

所属地区：江西-南昌-南昌县发布日期：2025年07月01日

2021年1-8月，南昌县房地产开发投资保持稳健增长态势，完成投资70.5亿元，同比增长6.4%。这一成绩的取得，得益于当地持续优化营商环境、强化招商引资成效，以及房地产市场供应结构的不断调整，为区域经济高质量发展注入了强劲动力。
（一）投资规模稳步扩大，项目建设有序推进。2021年1-8月，南昌县房地产开发投资在稳增长政策引导下，呈现总量提升、进度加快的特点。从投资构成看，建筑工程完成投资41.2亿元，同比增长21.5%，占总投资比重超五成，成为拉动投资增长的主力。这一方面得益于前期招商引资落地的重点房地产项目进入集中建设阶段，项目开工率和施工进度均保持较高水平；另一方面，当地在土地供应、审批流程等方面的优化举措，有效保障了项目建设的顺利推进，推动建筑工程投资快速增长。与此同时，设备工器具购置、其他费用投资虽有小幅波动，但整体处于合理区间，反映出房地产开发产业链运行的稳定性。
（二）供应结构持续优化，多元需求得到满足。从工程用途划分的数据来看，2021年1-8月南昌县房地产投资结构呈现“住宅稳、商业活、配套强”的特征。商品住宅完成投资54.7亿元，同比微降0.3%，保持基本稳定，这与当地坚持“房住不炒”定位、合理调控住宅供应节奏密切相关，既满足了居民刚性和改善性住房需求，又避免了市场过度波动。办公楼投资0.7亿元，同比大幅增长219.8%，商业营业用房投资8.6亿元，同比增长7.7%，其他投资6.5亿元，同比增长104.5%，非住宅类投资的快速增长，反映出随着南昌县城市功能的完善和产业发展的提速，商业、办公等配套设施需求不断释放。特别是随着招商引资力度的加大，一批产业项目和服务业项目落地，带动了办公楼、商业营业用房等配套房地产投资的增加，进一步优化了区域房地产市场的供给结构。
（三）政策保障精准有力，发展韧性不断增强。2021年以来，南昌县围绕房地产市场平稳健康发展目标，出台了一系列精准有效的政策措施。在招商引资方面，当地聚焦产业发展方向，吸引了一批优质房地产开发企业参与城市建设，带来了先进的开发理念和资金支持；在要素保障方面，合理安排房地产用地供应，保障重点项目用地需求，同时优化金融服务，支持开发企业合理融资，缓解项目建设资金压力；在市场监管方面，加强房地产市场秩序整顿，规范销售行为，稳定市场预期。这些政策的协同发力，为房地产开发投资的稳健增长提供了坚实保障，也增强了南昌县房地产市场的发展韧性。未来，随着区域经济的持续发展和城市功能的进一步提升，南昌县房地产开发投资有望继续保持平稳增长态势，为城市高质量发展贡献更大力量。

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