南昌高新区创新城市治理试点准物业管理提升社区安防-南昌招商引资

南昌高新区创新城市治理试点准物业管理提升社区安防

高新技术产业高新区

所属地区：江西-南昌发布日期：2025年09月08日

南昌高新区在深化城市综合管理过程中，将招商引资与民生改善相结合，近期重点推进准物业管理试点工作，旨在通过标准化服务提升社区安全防控水平。作为十二大专项整治行动的配套措施，该举措将推动辖区基础设施与公共服务提质增效，为区域高质量发展奠定基础。
一、专项整治与准物业管理协同推进
南昌高新区2016年启动的十二大专项整治涵盖社区环境、农贸市场、消防设施等民生领域。其中，准物业管理试点被列为年度重点任务，要求各镇及昌东高校建设管委会年内落实1至2个试点项目，通过物防、人防、消防、技防四维升级，解决老旧社区管理缺位问题。
二、标准化建设规范城市空间秩序
针对建筑工地围挡杂乱现象，高新区明确"三统一"整改标准，即规格、式样、材质需符合市政要求。此举既美化市容，也为准物业管理提供可复制的标准化样板。同步开展的街道街景改造与绿化达标工程，进一步优化了试点社区硬件基础。
三、分层实施构建长效管理机制
试点工作采取梯度推进策略：前期由财政补贴基础服务，中期引入专业机构托管，后期逐步过渡至居民自治与市场化运营相结合。重点强化消防通道治理、电梯维护等高频隐患整改，建立"社区网格员+物业管家"双巡查制度。
四、多元共治激活基层治理效能
高新区将学校周边、餐饮行业等专项整治纳入准物业考核体系，通过部门联动压实主体责任。例如出租汽车停靠点优化与农贸市场保洁，均列入试点社区评分指标，形成"治理-反馈-提升"闭环管理。
目前，首批试点社区已完成技防设备安装及人员培训，水体生态维护等配套工程同步实施。南昌高新区通过制度创新将城市管理向精细化延伸，为中部地区园区治理提供实践参考。

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