婺源高铁新片区打造现代商贸综合体赋能全域旅游升级-江西招商引资

婺源高铁新片区打造现代商贸综合体赋能全域旅游升级

贸易业

所属地区：江西发布日期：2025年09月05日

江西省婺源县正以高铁经济为契机，全面推进投资8.5亿美元的站前综合开发项目。该项目作为省级重点招商引资工程，将整合旅游集散、商业服务、生态居住等功能，构建辐射赣浙皖三省的交旅融合示范区，进一步强化婺源在中国黄金旅游圈的核心枢纽地位。
一、项目规划与战略定位
经江西省上饶市发改委批准立项的婺源高铁新片区开发项目，总规划面积1.5平方公里，采用"站城一体"设计理念。项目包含三大功能板块：占地100亩的立体化站前广场将实现高铁与公交、出租车零距离换乘；600亩可建设用地规划建设星级酒店群、沉浸式商业街区及文创产业园；1500亩生态用地通过景观廊道连接月亮湾湿地公园，形成"高铁+生态+文旅"的复合型空间格局。
二、交通区位优势分析
婺源地处皖赣浙三省交界处，京福高铁与九景衢铁路在此形成十字交汇，1小时交通圈覆盖黄山、三清山等5处世界遗产地。随着2024年上饶三清山机场扩建完成，区域年航空吞吐量将突破300万人次。数据显示，高铁开通后婺源游客量年均增长达21%，项目建成后可承接长三角地区60%的短途休闲客流。
三、产业融合发展基础
作为国家级乡村旅游示范区，婺源已形成"四季全时"旅游产品体系：春季油菜花海观光带动农旅消费12亿元，夏季避暑经济培育出6个民宿产业集群，秋季晒秋文化衍生出20余种文创产品，冬季温泉疗养接待量突破80万人次。项目将嫁接现有资源，开发智慧旅游大数据平台，实现游客"一部手机游婺源"。
四、投资开发保障措施
项目采用"七通一平"标准化土地供应模式，享受江西省文旅产业税收优惠政策和重点项目建设专项补贴。投资方需具备10万平方米以上商业综合体开发经验，并提交低碳建筑实施方案。目前片区已完成地质勘测、环评公示等前期工作，核心区土地征收进度达92%。
五、区域经济带动预期
该综合体运营后，预计年营业额可达25亿元，创造6000个就业岗位。通过"高铁+旅游+商业"的联动模式，将推动婺源从过境游目的地向深度游枢纽转型，助力上饶市建设国际生态旅游城市。项目环保评估显示，建筑节能率将达65%，绿化覆盖率不低于40%，完全符合长江经济带绿色发展要求。

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