怀玉山风景区综合开发项目启动打造赣东北文旅新地标-江西招商引资

怀玉山风景区综合开发项目启动打造赣东北文旅新地标

文化产业招商项目

所属地区：江西发布日期：2025年09月04日

为推进赣东北地区文旅产业升级，江西省上饶市玉山县正式启动怀玉山风景区综合开发项目，计划通过招商引资吸引社会资本参与建设。该项目定位为集生态旅游、红色教育、休闲度假于一体的综合性景区，总投资额1.5亿美元，涵盖水上运动、农业观光、红色旅游等六大板块，旨在打造长三角地区中高端旅游目的地。
一、项目规划与核心板块
1. 水上运动休闲区：以关口水库为基础，开发皮划艇、垂钓等水上项目，配套滨水休闲设施；
2. 太阳坑主题景区：围绕“水生态”主题，建设两大度假基地，融合地貌景观与红色文化体验；
3. 垂直农业生态区：种植梅花、梨花、油菜花等特色作物，形成四季可观赏的农业景观带；
4. 江南高原度假区：利用高海拔气候优势，开发避暑民宿、反季节农业观光及民俗文化展示区；
5. 红色旅游升级工程：在现有纪念馆、纪念碑基础上，新增红军花公园、主题雕塑群等互动性设施；
6. 十八龙潭探险区：依托峡谷地貌，开发徒步、溯溪等户外项目，满足探险旅游需求。
二、区位优势与市场潜力
怀玉山地处三清山与浙赣铁路沿线之间，交通便利，可承接三清山游客溢出资源。2023年三清山景区年游客量突破千万，为怀玉山提供潜在客源基础。项目建成后，预计年接待游客量可达300万人次，带动周边餐饮、住宿等产业增长。
三、产业配套与环保措施
项目方强调将采用国内先进环保技术，如生态修复、污水循环处理等，确保开发与保护并行。此外，玉山县已形成电子材料产业链，可为景区智能设施建设提供技术支持。
四、投资前景与政策支持
该项目属鼓励类股权投资领域，享受地方税收减免与土地政策优惠。投资者需具备文旅项目开发经验或相关行业背景，项目方承诺提供全程审批协助。目前，已有长三角地区多家企业表达合作意向。
怀玉山项目通过差异化定位，填补了赣东北地区中高端度假市场的空白，其“红色+生态”模式有望成为区域文旅融合发展的标杆案例。

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