绿地集团多业态联动重塑南昌城市空间-南昌招商引资

绿地集团多业态联动重塑南昌城市空间

所属地区：江西-南昌发布日期：2025年09月01日

在江西深化城市更新与招商引资的背景下，绿地集团通过象山南路棚改、中央广场运营及华邑酒店开业等标杆项目，以社会资本推动旧城改造创新实践。企业累计在赣投资近千亿元，形成“地产开发+产业导入”的协同模式，为区域经济升级注入新动能。
一、象山南路棚改项目创江西旧改新范式
作为南昌规模最大的棚户区改造工程，象山南路项目占地208亩，惠及5890户居民，总投资60亿元。区别于传统拆迁模式，该项目首次采用“文化保护+功能重组”双轨策略：保留万寿宫等历史建筑肌理，同步植入智慧社区管理系统，规划商业综合体与轨道交通接驳设施。改造后片区将形成15分钟便民生活圈，预计创造逾万个就业岗位。
二、双子塔地标构建中部商务新高地
南昌绿地中央广场历时十余年建设，65万平方米综合体包含中部最高双子塔（303米）、8万平方米购物中心及高端公寓。项目已引入30余家跨国企业区域总部，其超甲级写字楼获国际LEED金级认证，光伏幕墙技术降低能耗20%。配套的洲际华邑酒店占据高新绿地中心268米高空区域，以283间客房和空中无柱宴会厅填补江西高端商务接待空白。
三、产城融合战略深耕赣鄱城市群
2001年至今，绿地陆续在南昌、景德镇、鹰潭落地20余个项目，形成“商业地产+文旅+科创”的多元布局。景德镇陶溪川项目改造工业遗产为文创街区，鹰潭智慧小镇引入人工智能产业链。企业近期与江西签署战略协议，拟在赣江新区建设大健康产业园区，进一步强化产城联动效应。
四、社会资本参与城市更新的创新路径
绿地通过“带方案招标”模式破解旧改资金难题，象山南路项目采用“安置房预售+商业反哺”的平衡机制。在南昌老城复兴中，企业建立历史建筑数字化档案，对23处文保单位实施原位保护，相关经验已纳入江西旧改技术导则。随着“十四五”城市更新行动深化，该模式有望在九江、上饶等城市复制推广。

江西南昌招商项目

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