南昌市出台四大国土资源政策助力企业稳增长促发展-南昌产业园区

南昌市出台四大国土资源政策助力企业稳增长促发展

土地经济发展

所属地区：江西-南昌发布日期：2025年08月21日

为深入贯彻落实国家及江西省关于稳定经济增长的决策部署，南昌市近期推出一系列创新性国土资源政策措施，聚焦招商引资、审批提效、资金纾困、用地保障和资产盘活等领域，通过制度优化激发市场活力，为全市经济高质量发展提供坚实要素支撑。
一、简化划拨用地审批流程
南昌市对已通过市政府抄告单或会议纪要确认的划拨用地项目，在完成立项与规划选址后，取消原需报市政府的审批环节，改由自然资源主管部门直接核发《划拨决定书》和《建设用地批准书》。该举措将审批时限压缩50%以上，有效解决基础设施、公共服务等项目落地慢的问题。
二、实施土地出让金弹性缴纳机制
针对企业资金周转难题，南昌市明确：对于未完成净地交付的已供地块，企业可凭属地政府出具的交地确认文件或书面承诺，申请延期缴纳土地出让金，并通过签订合同变更协议调整履约期限。同时，对因企业原因延迟开工但能在2015年9月30日前动工的项目，允许补办开竣工延期手续并免除历史违约金，累计惠及百余家重点企业。
三、优化产业用地供给模式
在物流园区建设方面，南昌市将仓储及工业地产用地纳入工业用地政策范畴，执行优惠地价标准。对现有工业用地，符合规划且不改变用途的，企业通过提高容积率或土地利用效率的，不再追加土地出让金。这一政策已推动高新区、经开区等区域23个技改项目加速实施。
四、创新工业地产分割登记制度
为提升资产流动性，南昌市允许经批准的工业地产项目按栋或自然层办理产权分割登记，支持企业通过分层销售、抵押融资等方式盘活存量资产。首批试点中，小蓝经济技术开发区4家企业通过该政策实现融资超5亿元，显著提升产业园区集约发展水平。
系列政策实施以来，南昌市累计解决企业用地问题67宗，降低制度性成本近3亿元，相关经验已被纳入江西省优化营商环境典型案例。下一步，该市将持续跟踪政策成效，动态完善实施细则，进一步释放国土资源政策红利。

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