婺源县横港菜市场改造项目启动打造文旅商住综合体-江西产业园区

婺源县横港菜市场改造项目启动打造文旅商住综合体

文化产业招商项目

所属地区：江西发布日期：2025年08月20日

婺源县近期推出横港菜市场改造项目，计划通过股权投资方式吸引1500万美元资金，建设集市场、商业、住宅于一体的综合开发项目。该项目作为居民服务行业鼓励类项目，将依托婺源旅游区位优势，打造现代化社区服务标杆，助力区域产城融合发展。
一、项目规划与建设内容
项目占地20亩，总建筑面积2万平方米，涵盖三大功能板块：3500平方米的智慧化农贸市场、7900平方米的商业街区及7100平方米的精品住宅，配套1700平方米的社区服务中心。设计融合徽派建筑特色与绿色建筑标准，建成后将实现菜市场标准化改造、商业业态升级与宜居社区建设的协同发展。
二、核心区位优势
婺源地处皖浙赣三省交界，半径200公里内覆盖黄山、三清山等5A级景区，年接待游客超千万人次。高铁网络方面，京福高铁与九景衢铁路在婺源交汇，1小时可达周边4个机场。2024年数据显示，县域旅游综合收入已突破百亿元，为商业配套带来稳定客源基础。
三、产业升级潜力
项目所在区域已形成"旅游+康养+文创"产业生态，获评国家乡村旅游度假实验区等称号。改造后的横港菜市场将引入生鲜供应链管理中心、非遗工坊等新业态，与周边景区形成"白天游景区、夜间逛市集"的互补模式。
四、投资与环保保障
项目采用"建设-运营-移交"模式，优先选择具有商业地产开发经验的投资方。建设过程严格执行绿色施工标准，污水集中处理、垃圾分类系统等环保措施已纳入规划方案。
五、政策支持与收益预期
投资者可享受江西省现代服务业发展专项资金扶持，项目测算期内预期年收益率达行业领先水平。分析指出，该项目建成后将直接创造500个就业岗位，间接带动周边3公里范围内餐饮、物流等产业发展。
目前，婺源县已成立专项工作组推进土地平整等前期工作，预计首期工程将在年内动工。该项目的实施将进一步优化城市服务功能，成为赣东北地区文旅商融合发展的示范案例。

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